赠送的飘窗算面积吗

问题描述

精选答案

不算

飘窗一般呈矩形或梯形，从室内向室外凸起，窗台的高度比一般的窗户低。飘窗有内飘和外飘两种类型，外飘是凸的，内飘是平凹的，外飘窗一般三面都是玻璃窗，凸出墙体，底下是凌空的，内飘窗一般都有一面玻璃，两面是墙，比较安全，但是会占用室内的空间。

其他回答

三期工程

飘窗一般呈矩形或梯形，从室内向室外凸起，窗台的高度比一般的窗户低。飘窗有内飘和外飘两种类型，外飘是凸的，内飘是平凹的，外飘窗一般三面都是玻璃窗，凸出墙体，底下是凌空的，内飘窗一般都有一面玻璃，两面是墙，比较安全，但是会占用室内的空间。

赠送的飘窗一般是不计算在建筑面积里的，房屋产权证上也不会体现赠送飘窗的面积。全落地式的飘窗是计算在建筑面积内的，这种严格来说叫飘窗建筑形式。如果是落地飘窗，高度还超过了2.2米，相当于扩大了房屋的实际使用面积，那么要按一半建筑面积计算；如果是不落地的，窗台到天花板的高度不超过2.2米，则不计算进建筑面积。

飘窗设计原则之安全原则

（1）一般开发商在交付楼房的时候都会按照规定安装防护栏，但是后期业主如果要私自去掉防护栏也没法阻止，因此建议业主为了安全不应拆除防护栏，家里有小孩的业主还可以安装隐形防护网，既可以防盗又可以防止小孩意外坠楼。

（2）国家《住宅设计规范》中明确规定：外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.9米时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。

（3）低矮、宽敞的窗台小孩子会比较喜欢攀爬，所以一般儿童房不建议采用飘窗设计。

（4）在飘窗改造方面，住户也不应随心所欲，任意在飘窗上挖洞或者把墙体整个打掉，在进行户型设计时，有些飘窗的墙体可以拆除，但是有些飘窗是不能随意改动的，有可能危及房屋本身的安全，所以住户在改造飘窗前一定要询问开发商。