高层二楼可以改独立下水吗

问题描述

精选答案

可以

高层二楼可以改独立下水，因为并没有明确的法律规定，我们如果没有侵犯到他人的权利，也没有对建筑的安全造成很大的隐患或者是影响到房屋的外观还有卫生，那就是合法的。注意如果我们自己在进行下水改造的时候，没有经过物业公司或者是大产权单位的同意就擅自进行并且造成了侵权。此时就是不合法的，还要承担相关的赔偿问题，到时候就得不偿失了。

其他回答

四川自考龙老师

高层二楼可以改独立下水，因为并没有明确的法律规定，我们如果没有侵犯到他人的权利，也没有对建筑的安全造成很大的隐患或者是影响到房屋的外观还有卫生，那就是合法的。注意如果我们自己在进行下水改造的时候，没有经过物业公司或者是大产权单位的同意就擅自进行并且造成了侵权。此时就是不合法的，还要承担相关的赔偿问题，到时候就得不偿失了。

在进行改造的时候，我们首先要考虑是否能够改造。像是假如更改管道之后是不是会对其余的邻居造成影响，还有排水体系方面的问。再者还要考虑到改造工程是否方便，如果很麻烦的话，还是不建议进行施工的。

二楼如果想要单独下水，可以从一楼进入主水管。假如是暗管，更换管道很费事。可以使用一个止水阀来限制水仅从管道中流出而不进入。这样的话，问题就迎刃而解了。如果担心水管堵塞，可以安装一个食品垃圾处理机，这样就能将垃圾全部碾碎，不会造成堵塞。一般来说，多层的下水，一层是不需要分开的，上层的是分开的，因为越往上，水流的压力越大，越容易出现空洞。

卫生间、地漏、洗衣机的下水道可以是一条直线，但是要小心地布置，以免在洗衣机放水时出现回流。下水管道的总直径不低于40 MM （推荐50）。一些人被接进了原有的排水系统，一些人则被雨水引入了排水系统。堵住原有的下水道接口。马桶下水之前，要先测量一下坑的距离，然后再买个厕所。安装下水道时，应采用 U形弯曲以防止异味。

二楼改独立下水的注意事项

1、在二楼改独立下水时有两种方法，一种是厨厕下水管合并，易返味，另一种是新的下水管从大楼外侧铺设，但这样会影响小区美观，需得到物业同意。

2、二楼改独立下水时一定要考虑清楚，首先物业要过关，很多小区物业会考虑方便管理和排水系统的整体性，不允许业主私自改动排水管，否则后期出现问题业主自己承担。

3、二楼改独立下水成本比较大，施工起来比较难，虽然改了之后排水更好，但后期出现问题维修起来更麻烦，因此一般不建议二楼改独立下水。

4、二楼改独立下水需要设计新的排水支管，将原来的下水管接入小区共用排水管上，将排水管分离开来。