高层住宅设计寿命一般多少年呢

问题描述

精选答案

50年

一般来说，高层住宅设计寿命一般不低于50年，普通高层建筑的使用期限是50年，大型高层建筑的使用寿命则是80年。并且我国对于普通建筑的设计寿命上限只有50年，除了一些重要的建筑之外普通住宅、商业等建筑的设计使用寿命都是50年为上限，也就是说普通住宅需要保证至少在50年的时间内不出现明显危及到建筑安全的质量问题。

其他回答

监理说

一般来说，高层住宅设计寿命一般不低于50年，普通高层建筑的使用期限是50年，大型高层建筑的使用寿命则是80年。并且我国对于普通建筑的设计寿命上限只有50年，除了一些重要的建筑之外普通住宅、商业等建筑的设计使用寿命都是50年为上限，也就是说普通住宅需要保证至少在50年的时间内不出现明显危及到建筑安全的质量问题。

设计使用年限的定义是“设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按预定目的使用的年限”，当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时，应对其进行鉴定，并根据鉴定结论作相应处理。其在选购高层住宅时，要注意电梯数量，通常住宅层数在12-18层间，电梯台数不可少于2台，如果住宅层数在19-33层间，电梯台数不可少于3台，如果住宅层楼在24层以上，电梯数量需做到1楼两户或两梯4户的标准。如果我们有足够的选择空间的话，应该选择6层或者7层，这个楼层即没有达到扬灰层，而且又不至于太低而导致阴暗潮湿。