过户给儿子要交税吗

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精选答案

要

父母过户房子给孩子税费会比较低，因为继承没有营业税、个税、契税，由于继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人还是比较少的。

其他回答

森可行知儿童工程师

父母过户房子给孩子税费会比较低，因为继承没有营业税、个税、契税，由于继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人还是比较少的。

过户指的是采用正常的程序，把原本属于一个人的事物变为另一个人的过程。

房子过户方式

父母的房子过户给孩子有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户，如果房产赠与需要公证，会涉及到公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还需要交契税=房屋评估价*1.5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。