一般商品房层高标准多少

问题描述

精选答案

2.80米

住宅层高不能超出2.8米，卧室、起居室净高不低于2.4米，其局部净高不能低于2米，使用坡度屋顶空间作为卧室，一半面积净高不能低于2.1米，其余地方不能低于1.5米，厨房净高不能低于2.2米，洗手间、储物室净高不能低于2米。

其他回答

中小学教师资格考试

住宅层高不能超出2.8米，卧室、起居室净高不低于2.4米，其局部净高不能低于2米，使用坡度屋顶空间作为卧室，一半面积净高不能低于2.1米，其余地方不能低于1.5米，厨房净高不能低于2.2米，洗手间、储物室净高不能低于2米。

关于层高的介绍

住宅的尺寸越大，建筑工艺就越复杂，建造的难度就越大，消耗的建材也会更多，导致建造的成本更高。

住宅的楼层高度就是住宅的楼层净高，指的是楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直离。可以理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

楼梯净高和层高的关系公式：净高＝层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。为保证人最基本的活动空间，应使用楼层净高这一标准取代层高标准。

住宅的开间、进深和层高，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。假设住宅的尺寸越大，建筑工艺就越复杂，建造的难度就越大，消耗的建材也会越多，从而导致建造的成本越高。当虽然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。

层高与面积的关系

首先不是所有的建筑部分都计算面积。在《房产测量规范》当中规定，房屋层高低于2.2米或者净高低于2.1米的部分是不计算建筑面积的。这才有了大多数飘窗、斜屋面阁楼不计算建筑面积的情况，这才有了开发商的赠送面积。

假设因为层高不足产生了纠纷那么就按照购房合同当中的条款解决，如果没有约定购房者也可以拿起法律的武器来维护自己的合法权益。