中国人可以在泰国买房吗

问题描述

精选答案

可以

中国人是可以在泰国买房的，虽然泰国法律不允许外国人购买本国的土地，但是允许外国人购买公寓。中国人在泰国合法购买的泰国公寓可以获得永久产权，产权也可以自由转让、继承及赠与。注意的是非本土国民是不可以购买带有土地的各种房产(比如别墅)。

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中国人是可以在泰国买房的，虽然泰国法律不允许外国人购买本国的土地，但是允许外国人购买公寓。中国人在泰国合法购买的泰国公寓可以获得永久产权，产权也可以自由转让、继承及赠与。注意的是非本土国民是不可以购买带有土地的各种房产(比如别墅)。

中国人在泰国购买房产需要满足一些条件

1.中国人在泰国购买公寓的产权是永久的，但整栋公寓海外人士的产权比例不能超过49%。

2.中国人不能直接购买泰国的土地或别墅，想要购买可以通过注册公司方式，一般一周就能注册完成，公司国内人的股份占比不能超过49%，泰国人必须持股51%以上。

3.中国人可以贷款购买泰国的房产，但是尽量全款，因为泰国针对海外人的利息比较好。

中国人在泰国买房的优势

1.泰国的房产是永久产权，国内人士在泰国购房之后可以永久的拥有产权，并且还可以继承给下一代，当然要交遗产税。这方面受到泰国法律的保护，所以在受到危害时，可以通过正当途径进行维护。

2.和其他海外国家相比，在泰国购买房产没有复杂繁琐的流程，并且没有房产税。

3.泰国的经济发展虽然没有发达国家那样先进，但是是一个非常适合生活的国家，自然环境优美，并且物价并不是很高。

中国人在泰国买房的劣势

1.在泰国购买房产，虽然允许申请贷款，但是国内人士在泰国申请贷款所办理的流程比较复杂，并且审批的概率比较低，因此建议大家投资泰国的房产尽量一次性付清。

2.在泰国购买房产是需要缴纳个税的，税率相对来说比较高，一般都是根据购买房产的总价比例来进行计算的，最高可以达到37%左右。在这里建议大家购买泰国房产时，一定要找一个对泰国房地产市场比较了解的且经验丰富的律师。