一般楼层的高度是多少合适

问题描述

精选答案

2.8米

根据《国家住宅建筑设计规范 》中对于《层高和净高 》的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：住宅层高不应高于2.80m;利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m;厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m;卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。

其他回答

电气电缆

根据《国家住宅建筑设计规范 》中对于《层高和净高 》的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：住宅层高不应高于2.80m;利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m;厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m;卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。

为何规定楼层高度

建筑的价值核心在于其空间，相应的空间大小应满足其价值意义，因此对应其功能性，楼层的高度一定有一定的局限性。

住宅房屋的意义在于人们的生活，因此空间尺度应该满足人们生活所需，合适的层高满足人们的生活需求，确保人们生活空间的舒适性。

其次建筑层高是在人们生活所需的同时加上结构高度，楼层之间需要一定程度的结构层高才能满足大楼的稳定性。因此了解楼房层高，选择合适层高的房屋很有必要。

住房层高需要在一定范围内，只有在标准之内房屋才具有相对的稳定性。朋友们在买房时不能过于追求房屋楼层过高，过高或者过低的房屋都会影响我们的生活舒适度以及大楼的安全性能，合理判断，理智选择才是最佳方案。

需要避开的楼层

1、顶层

有的开发商在销售顶层的房子时会向购房者承诺赠送阁楼，主要就是顶层的房子不是那么好卖，开发商只能选择这种方式吸引购房者。顶楼的房子很容易出现各种问题，比如一些楼栋防水做的不够好的话，就会出现漏水的情况，住在顶层的话就要忍受冬冷夏热的条件。而现在大多数的小区都是高层住宅，顶层的住户对电梯的依赖性很大，一旦发生火灾等意外，逃生难度也比较大。

2、底层

买顶层有送阁楼，买底层的话还有送小院的，这样也是为了弥补底层房屋的不足，底层的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。住在底层临近小区的人行道，隐私也得不到保障，所以愿意买底层房子的人也比较少，另外底层的房子湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。

3、设备层

设备层就是存放一些专用设备的地方，一般购房者都是不会购买设备层的，相比之下，大家更愿意买底层的房子。这层楼会放很多设备，平时会有有噪音影响居住生活不说，还会有很大的辐射，对人们的健康影响很大。