一层楼多高多少米

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精选答案

2.8米

一层房的标准高度为2.8米。

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一层房的标准高度为2.8米。

中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”

住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。

层高的测量

房屋的层高已定义为：房屋上下两层楼面、或楼面至地面、或楼面至屋顶面的垂直距离，即房屋层高测量的参照面选择的是楼面、地面和屋顶面。房产测量的参照面对测量的实施至关重要，直接影响房产测量的成果和房产测量结果的公正性。

作为房产测量的参照面应具备以下几个最基本的条件：这个面应该是永久性的、稳定不变的，是可以用数学模型描述的，测量的结果是可以恢复的。

层高与净高的区别

前面也说了层高与净高的区别之一，就是净高不包含上层楼板的厚度，根据这样来看，室内层高=上层楼板厚度+净高。

净高的高度不能低于2.4米，最少的地方不低于2.1米，因此在室内设计时，要根据净高来装修房子。

商品房和自建房的层高不相同吗

商品房比自建房的层高低。开发商为了获取最大化的利益，节约成本，所以商品房都是2.8米左右。

而自建房是自家修建房间，想要美观大气的布局，层高能够达到3.0~3.4米左右。不过层高不是越高越好，太高会浪费建筑材料，不能节省花销。

独栋的别墅，一楼与二楼层高也不尽相同，一般来说，一楼会比二楼高出0.2~0.4米，这样将一楼装修得更加气派。

《住宅设计规范》规定

1、普通住宅层高宜为2.80米；

2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；

3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；

4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；

5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。