山西大学城房子值得投资吗

问题描述

精选答案

山西大学城（山西省高校教育园区）又名"榆次大学城"、是经过山西省政府多次研究而决定建设的山西省高校新校区，位于晋中市榆次区北部，距太原市中心仅25公里，紧邻太原武宿机场。

1、区位优势山西大学城位于太原以南，榆次以北的发展新区，是政府重点打造的区域，一期规划占地9900亩，总建筑面积370.6万平方米，总投资额130亿元。入住10所高校（太原理工大学、山西医科大学、太原师范学院、晋中学院、山西传媒艺术学院、山西中医学院、山西煤炭学院、山西交通职业技术学院、山西建筑职业技术学院、山西职工医学院）。园区建成后，容纳师生总量将达到15万人左右。目前，山西大学城已经成为太原和榆次房地产市场的一大热土，恒大、万科、红星、阳光城、保利、碧桂园、蓝光等房企均在大学城开发有项目。整体来看，大学城低密度高绿化的区域环境相比老城区更适合居住，也是很多人选择这里的原因。

2、价格优势目前大学城仍处于价值洼地阶段，房价整体低于太原和榆次主城区，对于一些刚需客户来讲，一定程度上缓解了买房的经济压力。

3、交通优势山西大学城交通区位优势明显，西侧距离太榆路1.6公里，北距离太旧高速公路2公里，与太原武宿国际机场、太原南站咫尺之遥。按照规划，太原地铁4号线（规划中）也将会延伸至山西大学城，并设置站点。山西大学城内设有“三横五纵”（文津街、大学街、文华街、乌金路、魏榆路、定阳路、新建北路、中都北路）八条道路。总的来说，现在的大学城仍处于价值洼地阶段，但区域配套及未来潜力巨大，且随着各个楼盘的不断入住，这里的人流量将日益庞大，区域价值逐渐凸显。所以无论对于自住性购房者来说还是投资性客户来说，悦唐·慧和郡都是一个不错的选择。