中介代办房贷容易批吗

问题描述

精选答案

容易

中介代办房贷，还是比较容易批的，从法律角度讲，贷款中介费是合法的，中介费是合法的收费项目，只要不超标，法律就支持，《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。其实市面上有很多贷款机构，每一家申请门槛都不一样，一个专业的贷款从业人员，是十分清楚市场上各个机构的贷款产品的，并懂得根据客户的实际情况及实际需求来进行各类机构的产品组合，以确保贷款可以顺利的审批，额度能够尽量的满足资金的缺口。贷款中介长期和各大贷款机构合作，基本都有自己的资源，每家贷款机构需要什么条件、能贷多少、通过率是多少，贷款中介基本了如指掌。只需了解借款人的信息就可以快速匹配合适的贷款产品。

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学习点知识

中介代办房贷，还是比较容易批的，从法律角度讲，贷款中介费是合法的，中介费是合法的收费项目，只要不超标，法律就支持，《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。其实市面上有很多贷款机构，每一家申请门槛都不一样，一个专业的贷款从业人员，是十分清楚市场上各个机构的贷款产品的，并懂得根据客户的实际情况及实际需求来进行各类机构的产品组合，以确保贷款可以顺利的审批，额度能够尽量的满足资金的缺口。贷款中介长期和各大贷款机构合作，基本都有自己的资源，每家贷款机构需要什么条件、能贷多少、通过率是多少，贷款中介基本了如指掌。只需了解借款人的信息就可以快速匹配合适的贷款产品。

个人住房贷款

个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

贷款用途

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

贷款对象

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。