老师们好我想问一下卖地交税有什么可以拿来抵这个税急哦

问题描述

精选答案

1、营业税=营业额×5%（若转让方能提供原购置土地的发票，按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税，否则按转让收入全额计征）2、城建税=营业税税额×5%3、教育费附加=营业税税额×3%地方教育费附加=营业税税额×2%4、土地增值税：土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。

土地增值额为纳税人转让房地产所取得收入减去税法规定扣除项目金额后的余额，以增值额适用四级超率累进税率。具体计算公式为：土地增值额＝转让房地产的总收入－扣除项目金额。转让土地使用权的扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额；与转让土地使用有关的税金等。