我买的新房，开发商没经我同意，把我维修基金交了合法吗

问题描述

精选答案

合法。

1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。

2、房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。

3、依据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

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感情心理

买房交维修基金合法，按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

但是不经过业主同意可能不行

其他回答

感情心理

买房到交付时还要交几样费用。首先契税，要求是按照我国的关键标准扣减的，首套房占地面积90平米以下(含90平)契税为总价1%，90平米以上为总价1.5%，二套房以上都是3%。房屋维修股票基金：房屋售价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。房屋维修股票基金用于住宅同用部位，同用设备保质期满后的检修，升级改造。所以这是合法的。

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建筑智库

我买的新房，还没有拿房，开发商便于回笼资全，没经我同意，把我维修基金交了合法吗