征收土地使用税的起始时间怎么算

问题描述

精选答案

1.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税（房产税）。

2. 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税（房产税）。

3. 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税（房产税）。

4. 以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

5. 纳税人新征用的“耕地”，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳城镇土地使用税。

6. 纳税人新征用的“非耕地”，自批准征用次月起，缴纳城镇土地使用税。