维护消防器材是否可动用大修基金

问题描述

精选答案

应该可以吧大修基金只适用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。而供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视、环卫、园林绿化、市政等公用企事业单位，在进行物业管理区域内相关共用设施设备的维修、养护时不能使用大修基金；由于人为损坏的原因而造成房屋共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的，由责任人承担费用，也不能使用大修基金。 消防设备属于公共设施项目。电梯以后都有电梯专用基金。《物业消防规定》规定，消防设施的维修、更新、添置应按物业共用设施设备的维修、更新或添置的有关规定执行。

设立专项维修资金的，并在专项维修资金中列支。

被列入重大火灾隐患整改的消防设施，其维修项目应纳入急修项目，实行“先维修，后向业主委员会或业主报告”的程序，维修费用由相关所有人承担。消防设施因人为因素损坏的，其维修、更新费用由行为人承担。

其他回答

一建直通车

日前，南岸区住房和城乡建委与南岸区消防救援支队联合发出了一份文件，规定只要按流程提交报告、完善手续，小区物业公司或业委会可以无需三分之二业主签字同意，就可动用大修基金维修小区的消防设施。

“这在全市都是先例，以前只有极少数情况会通过特事特办，审批通过直接使用大修基金。”赵灿说，这份文件的出台，解决了那些有大修基金、有物业公司的小区维修消防设施的困境