小区内整体建筑未完工可以交付吗

问题描述

精选答案

可以的。原因如下：

1、作为一个小区，一般规模稍微大一点的，它可以分为好几期进行施工，并按期进行验收交付；

2、小区规模不是很大的话，往往是做一期完成的。这种情况下，在同一期内，一般也可以分为几个标段，进行分别招标（也可同时招标），分标段施工，按各标段分别验收交付。

3、有些小区规模比较小，不但没有分期，甚至也没有分标段，不管多少幢房子，就一个标段，一家施工单位来进行施工。这种情况下，当其中某几幢房子已经施工完成，具备使用功能，并在确保人员能够进出安全的情况下，可以进行某几幢，或某一幢房子的独立验收，单独交付使用。另外几个概念要清楚：

1. 交工是指工程完工后，由建设单位组织交工验收。

2. 竣工指工程缺陷责任期过后，组织的竣工验收时间。

3. 交付使用是指建设单位受理承包单位的交工验收申请后未交付使用时间。