物业公司将代开发商管理的房屋出租如何计税

问题描述

精选答案

若由物业公司给承租方开具增值税发票，应按照不动产租赁适用税率开具增值税发票。

其中，一般纳税人适用税率为11%，小规模纳税人适用的征收率为5%。一般纳税人出租的不动产在2016年4月30日之前取得的，可以选择简易办法征税，征收率为5%。