分户一户二宅政策

问题更新日期：2024-10-15 10:08:06

问题描述

精选答案

1、合法情况下的农村一户二宅

虽然根据相关法规的要求，农村必须坚持一户，宅，不过并不是所有农村一户两宅的情况都是违规的。有些农村一户两宅是因为继承、户籍衔接、赠与等合法途径取得的，这样是符合法律法规的要求的。在进行农村房屋确权时，这类情况的农村一户两宅是可以正常进行确权登记，办理房屋不动产证的。

2、不符合要求的农村一户两宅

(1)符合分户条件的，申请分户

农村一户两宅未分户，子女和父母一起居住的，这种情况的一户两宅可以申请分户，变成两户，这样就不再是一户两宅，而是一户一宅，是符合农村一户一宅原则的。

(2)有偿退出宅基地

国家推行农村土地改革，根本上是要确保农民朋友的利益，所以针对农村一户两宅而又不能进行确权的情况，国家将采取有偿退出宅基地给予补贴的方式来进行。国家不强制回收，农村可以自己退出以获取补偿。

(3)多余的宅基地收费有偿使用

2018年还有新规是针对一户多宅的，对于农村一户多宅多出的房屋可以不予以拆除，但需要对该房屋收费。农村一户两宅也属于这种情况，不过具体实施方案并未落实，所以要具体看当地政府的处理方式，以当地政府部门公布的为准。

其他回答

非常心理菌

根据国家最新的政策规定，严格要求农村执行一户一宅的政策，如果一户两宅，那么就属于违规建筑了，是要被禁止的。国家更是严禁在耕地上盖房子，也禁止通过违规手段在耕地上建房，避免土地的流失。如果已经盖的第二套房子是属于违建，是要被拆除处理。

分户的话，需要申请宅基地，但必须符合申请条件。

申请宅基地的条件是满18周岁的男青年，不满足一个儿子一块宅基地的情形，与分户不分户基本无关，宅基地一般村里都制定了规划，不能任意分割，否则村里可能无法安排家庭住址。

在农村如果想申请宅基地，只有满足下列条件中一条方可申请。

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

其他回答

非常心理菌

现在的政策是不准一户多宅，只能一户一宅。