公产房买断怎么算工龄

问题描述

精选答案

公产房后买产权计算：

购房款=[（标准价-职工工龄合计*年工龄折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）-负担价*现住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款

买产权步骤：

向房屋所有权人提出购买全部产权申请，然后与其签订公有住房买卖协议书，按公式计算应交费用，开购房交款收据，开局一份房管局制个人购买公有住房证明，持以上证件到房屋所在区房管局申请办理房屋所有权证。按以上程序办理手续后，房屋所有权证标注房改购房。

夫妻双方或同居的家具的家庭成员中，以人为教师的，给予实际售价5％的折扣优惠：夫妻双方或同居的家庭中，有两人和两人以上为教师的，给予世纪售价10％的折扣优惠；有副高职以上科技人员的，给予实际售价5％的折扣优惠；

离退休职工工龄按国家规定的离，退休年龄前的实际工作年限计算{1994年1月1日以后离，退休的工龄计算到1993年年末}在职职工计算截止1993年年末本市实行住房公基金制度时止。

双职职工按夫妻双方工龄合并计算

其他回答

爹地爱学习

买断公产房的工龄计算，是以人力资源和社会保障局认定的连续工龄作为工龄优惠的数据。

参与房改，购买公产房，是以房改房购买者夫妇双方的连续工龄作为优惠依据条件的。夫夫双方的连续工龄越多，享受的优惠幅度越大。工龄的截止日期算到房改截止日之前夫妻两方的所有连续工龄。