拿房产证的日期是怎么算的

问题描述

精选答案

只要开发商办理总产登记后该房产也能领取房产证。

按揭房产与一次付款的房产的房产证办理是一样的，只不过按揭的房产将多出一本他项权证，该证由贷款银行保管，房产证则由业主自行保管。按揭抵押的房产证上会有注明“按揭”的详细内容。

对于婚前按揭购房，还款期间结婚的房产。在没有婚姻财产协议的情况下，婚姻登记日起算，该房产未还款部门为婚后财产，其婚前的首付款及还款属婚前财产。

当该房产还清贷款后，你可凭婚姻登记证明到房产管理部门申请加名。届时该房产也可平均分配份额。