楼道供暖主管道上的三通坏了，谁负责

问题更新日期：2024-10-21 14:07:57

问题描述

精选答案

楼道供暖主管道上的三通坏了，应该由物业公司负责。因为楼道的供暖主管道的维护保养是属于开发商建的设备，在保修期范围之内，由开发商负责，过了保修期就由收取业主物业管理费的物业公司负责公共设备的维修保养。

因为根据物业法的相关规定，收取了业主的维修基金和物业管理费的企业或者物业管理公司，对于房屋提供的公共场所设施设备的维护保养，是付有责任的。

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张药师说药

楼道供暖主管道上的三通坏了应归小区物业或当地供热公司负责,因为楼道中的供热管道是公用的,所以当管道出现故障时,若还在保修期内,应由供热公司负责;若已经超过保修期,则应由全体业主投票,使用维修基金来支付相应的维修费用。

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会计交流

楼道供暖主管道上的三通坏了，当然是物业负责啦。入户门以内的，属于业主自己负责，入户门以外的，属于公共区域，公共区域的管理，维修都是由物业负责的。我们每年交的物业管理费，其中就包括这些，公共区域的卫生，管理及维修都是由物业负责的。

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小小环保工程师

我觉得应该是供暖公司负责吧 ，个人认为 ，私人是应该换不了那个零件的 ，也不应该允许，私人乱动供暖的一切器材 ，一旦动坏了 ，那将出现很大的危险 ，所以还应该是通知 有关部门 ，来维修或者是更换 各种零件，大家来说说我说的对不对呢 请指导一下

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小小环保工程师

楼道供暖主管道上的三通坏了，是由本小区物业来提供服务维修的。你每年交的物业费，以及维修基金来维修，业主是进入自己房子的有损坏的需要个人承旦，如楼道供暖主管道上的三通物业会维修，小区居民不要乱花钱，寻找物业及时处理，保持室内温度。

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小小环保工程师

楼道供暖主管道是三通坏了，找物业呀，由物业再联系供暖公司前来处理，或者直接找供暖公司就可以了。所有的房间外部设施都是由物业负责的，不管是供暖管道或者是网络线架，天然气管道，下水管道等等，然后由物业联系相关人员前来修理，这是一个好的物业公司，应该做的