建房证和准建证是一样的吗

问题描述

精选答案

两者是不一样的，在农村农户建房，首先要向村委会提出申请，并通过乡镇城建，土地等管理单位，实地查看后，对于符合规划设计的农户，发给建房证，这个时候，农户才能建房。

而准建证则是发给施工队的一种质资证明，如果施工队没有这种证明，是不能随便给别人建房的。否则，就是无证施工，是违法的

其他回答

鹭岛黄药师

两者是不一样的建房是在没建房前申请村委会根据你的实际情况，经过研究核实你符合建房标准，后向上级有关部门上交资料，经上级有关部门审批允许你建房的一种证明。

而准建是土地部门和城乡建设部门经过对你盖房面积核实以后并符合城乡规划标准，下发的准建证，只有领导准建证以后才能动工建房。

其他回答

造价工程师说

不一样，准建证是一份行政批复,只是允许在土地上建房,没有确定房屋产权关系。 而房产证是对房屋所有权的确认,是物权关系的具体表现。