汕头自建房政策

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精选答案

农村村民住宅建设规划技术指标作出规定：城乡规划对农村村民住宅建设规划技术标准有规定的区域，按照城乡规划执行；尚未编制城乡规划或者已经编制城乡规划但对农村村民住宅建设规划技术标准未作规定的区域，如果是村（居）民委员会或者集体经济组织集中建设农村村民住宅的，则中心城区和澄海区、潮阳区、潮南区政府所在地以及南澳县县城的住宅容积率不大于4.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，停车率不小于总建筑面积的15%；其它地区的容积率不大于3.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，停车率不小于总建筑面积的12%。

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位于金平区、龙湖区、濠江区，以及澄海、潮阳、潮南、南澳县的区(县)治所在地的村民个人建设住宅，其建筑层数不得超过6层;位于其他地区的村民住宅，其建筑层数不得超过4层。