耕地建房需要什么手续

问题描述

精选答案

需要办理的手续：根据土地管理法的规定，国家是禁止占用耕地来建房的，而且其中不仅包括建房，还包括其他行为，比如采石取土采矿等。除非办理了农用地转用手续。根据法律规定，建设占用土地涉及到农用地转为建设用地的，应该办理农用地转用的审批手续。

这里主要涉及到以下手续流程，大家可以酌情参考。

预选符合规划的农用地农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标。城市和村庄、集镇建设占用土地，涉及农用地转用的，还应当符合城市规划和村庄、集镇规划。不符合规定的，不得批准农用地转为建设用地。所以要首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。

其他回答

房子经济

我国士地法规定，耕地一般是不允许建房的。如确需占用耕地的，必须经土地主管部门审批，并按规定交纳土地补偿金后方可办理。

其他回答

证券百事通

在农村如果是用耕地来建房，需要办理居民建房证和选址规化证，以及土地使用证。这三个证是必办的手续，特别是耕地一定要有规化证。