物业法有电梯层控规定吗

问题描述

精选答案

没有这个规定

《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

其他回答

IT砖家

没有。一般电梯层控规是物业公司自己擅自规定的，不合法，侵害了电梯使用人的合法权益，物权法对小区电梯维修费用承担办法，谁使用谁受益谁承担相应费用，承担相应费用的方式应该由业主大会或业主委员与物业公司协商签订协议，内容包括每层楼业主应该承担相应费用，以公告形式通知业主，三分之二以上业主同意即为通过。