什么是专变房

问题描述

精选答案

专变是指专用变压器供电模式房屋售出后专用变压器作为小区内部公用设施。

由业主委托物业公司等中介机构管理与维护并代收电费。

专变模式容易产生的问题是:(1)小区电力配套设施由开发商自主建设而供配电系统配置标准作为一种隐性的指标不被业主所重视和了解,很容易成为开发商节省投资的“重点对象”,导致了小区配套电力设施整体质量不高.(2)物业管理公司往往也对小区供电系统缺乏重视和投入,导致设备维护缺乏,容易故障频出