交房的时候房产证上写的是谁的名字

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精选答案

交房的时候，房产证上的名字是跟随购房合同签订时的名字走的，不能随意更改。而且房产证上的名字跟是否交房并没有关系，只跟购房合同的签订有关系。

如果需要更名的话，一定要在购房合同备案以前办理更名，合同一旦备案成功了，房屋想更名，要么走退房程序，这个需要开发商配合，要么就按交易流程给国家交税。