水电验收流程及注意事项

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精选答案

水电验收的流程：

1、水电验收步骤与工具：验收工具一般都有监理或者施工方来准备,工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等,业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等,方便在现场测量记录各种数据。

材料验收包括水路和电路的管线检查,材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范,包括水管的距 离、位置、走向,以及电线的分布等。

打压和试电检查,对水路检查必须进行打压试水,而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。最后是其他细节的检查, 如排水管道情况、排水坡度、电线线盒位置等。

2、水电材料检查须细致：水电验收的首要步骤是对电线和水管的材料质量进行检查,其次要看看使用长度,方便日后的结算。首先检查水管的品牌是否与装修材料清单写的一致。

冷热水管必须有明确的指示,冷热水管不能当热水管使用。电线材料要看清电线的品牌与清单是否一致。其次,包裹电线的线管使用联塑PVC管。

3、水电管布局检查：管线的布局是项大学问,在进行水电验收时,要看清以下几点,能确保日后家居用水用电的安全。水管的布线首先要求“横平竖直”,布管走向要合理,一般左右和上下走向的水管与墙面边缘平衡,水管之间成90度夹角。

电线应该为活线,检查时,可来回抽动露出的电线,应能灵活地抽动。电线在线管内不能有接头和扭结,电线在拐弯处应该保持圆弧状。

4、水路打压测试与电路测试：水电验收的关键步骤是打压试水和检测电路使用情况。这两个步骤是检查施工质量的关键。水路验收开始时需要对上水管进行全封闭,进行打压试验,打压的压强一般为0.6兆帕,封闭24小时。

检查管道各处有无渗漏现象,业主可以自备报纸,铺设在水管接头处,一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。电路测试首先检查电箱的布线是否合理,家居电路的总开关有无分类明确,切忌全屋线路使用同一漏电开关，此外要检查漏电开关是否灵活。

水电验收注意事项：

1、在验收用水管道是否合规的时候，要注意对其进行压力测试，测水压的时候可以先打开进水阀，从管道低出水口缓慢灌水，充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。封闭总进水阀，对管道缓缓升压，升压至划定的试验压力后，观察接头、堵头是否漏水。

2、测试过水压之后，判断是否合格，然后在进行泄压，将管端接上配水件，以工作压力供水，分批开启配水件，检测各出水口是否畅通。

3、验收电路运行是否正常，不仅仅只是针对电线的线路，还有所有的供电设备是否通电，比如检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常，入户门铃是否正常，保险插座的安全，电视宽带的插座，包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。

4、查看电路开关的总阀是否安全，按规定每套住宅回路数不宜少于5个，开关箱内开关安装牢固，可检查是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。

5、电笔测试插座，市内所有的插座是否通电，使用是否正常，可以使用电笔进行测试，房屋中的开关、插座及总电阀是否有问题，拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。