买房后需要问开发商要哪些东西

问题描述

精选答案

1、收房时开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章，用以证明验收合格。

2、收房时开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称，来保证住宅的质量标准。

3、收房时开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件，《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等规格作出说明，并标出使用注意事项。

4、收房时开发商需向业主出示《建设工程质量认定证书》原件，此证书是建设工程质量安全监督检查站(质监站)经验收合格后颁发的。

5、收房时开发商需向业主出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件。

其他回答

自考达人

某某业主想要在某小区购买住宅楼盘一套房子，经过营销人员介绍定下几幢几层几室房子，业主购买房子后向开发商问了，房子有没有规划许可证，施工许可证，预售许可证，用地年限70年还是40年的，在营销部里土地使用证上面写住宅是70年，商业用房是40年，这样业主就放心购买了。