小区漏水最佳解决方法

问题描述

精选答案

当发现漏水情况，这会有以下几种情况，请亲对号入座：

一、明处漏水，也就是眼睛可以看到的漏水源头，如水龙头开关，水阀、热水器连接水管等；第二种是暗处漏水，即表面上看不出漏水源头。

一、明处漏水

1、常漏水的地点主要有：水龙头开关及水阀、厨房洗手盆、水管接口处、热水器冷水接水管

2、 一般家庭明处漏水的问题比较好解决，但是如果你叫维修师傅上门，那也是一笔不小的开销，所以自己动手或者请管理处帮忙是一种比较科学实惠的方法，当然土豪例外。

3、一般的明处漏水相对来说比较简单，最实惠解决方案如下：

一、买材料：

1、记下坏掉零件的型号，如果不记得，现在手机像素这么高，可以拍下来，然后去五金店买，五金店对这些材料都很熟悉，基本能一看就知道型号；

2、买一个生胶带，就是在水龙头和水管接口经常可以看到的白白的胶带（换水龙头或者接水管要用）如果简单，可以自己更换，像水龙头、接水管弯头等；如果自己更换不了，可以向物业管理处请求帮忙（借工具或者帮忙上门安装），每个物业公司都有工程部，工具他们那都有，此外物业公司为了与业主搞好关系，一般都会免费帮你修，即使收费也相对比外面便宜。

二、暗处漏水

1、暗处漏水一般是楼上往楼下漏，或者地表溢水但是又看不到哪里漏水，漏水原因一般是地下水管破裂或者是地表没做防水，由于地表经常用水导致地下长期积水。水往低处流，只要地板有缝，就会往楼下漏。如果为了确定是水管漏水还是积水渗水，可以请维修师傅过来做打压测试，一般是200块一次。

2、暗处漏水需要维修就得事先准确找到漏水源，然后把漏水源周围地板打掉修好再复原，工期长，开销大，动则上万都有。所以如何修，怎样修，可以又经济又能解决问题那就得有讲究。

1）你得确认房屋是否已过保修期，如果没过保修期就得马上联系管理处，让管理处去开发商沟通协调，如果你房屋即将过保修期，那你就要马上写一个情况说明让管理处签收，可以的话，顺便录音，以防日后麻烦。此外自己也要经常跟踪开发商反馈情况。我曾经遇到很多个业主家里出现漏水，报了后又不跟进，等物业管理处回应，等到过了保修期还没有人维修最后实在受不了了只能自己花钱修。

2）加入已过保修期，那么你就得自己花钱修。自己修找师傅很重要，因为有经验的师傅对房屋的设计布置、水管的走向、电线的走向都很清楚。有经验的时候有