pmp合同风险划分原则

问题描述

精选答案

强制规定 ： 建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中风险内容及范围。

完全由发包人承担：政策、法规性变化的风险，由发包人承担（1）国家法律、法规、规章和政策发生变化;（2）省级或行业建设主管部门发布的人工费调整但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外。

（3）由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整的。

完全由承包商承担：技术、管理风险∶由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的，应由承包人全部承担。

双方分担：市场物价波动风险∶应由发、承包双方合理分摊。如建筑材料、机械燃料等价格风险。材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用的风险可控制在 10%以内，超过者予以调整。

各白损失：不可抗力风险∶发生时，影响合同价款的，各自损失各自承担。