房产税计入什么科目

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精选答案

房产税计入管理费用科目，但以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产，若该建筑物属于房产税的征税范围，则需要以租金收入作为计税依据计算缴纳房产税。以这种方式缴纳的房产税是与投资性房地产相关的，因而应当通过“营业税金及附加”科目核算。

房产税是以房屋为征税对象，以房屋计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。房产税的征税范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。(四大区征税)与城镇土地使用税一样的征税范围。

房产税的特点：房产税属于财产税中的个别财产税。(一般有房有车的人，才交财产税)征税范围限于城镇的经营性房屋。(农村，非营业)区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据。(作为财产收益两种方式)

房产税相关的会计分录。房产税一般是分为确认和缴纳两种情况：1、按规定计算应交的房产税时：借：管理费用，贷：应交税费——应交房产税。2、缴纳时：借：应交税费——应交房产税，贷：银行存款。3、如果不计提直接计入。借：税金及附加，贷：银行存款。