教育精选 2026-10-20

指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

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房屋的用途是什么.

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一般执行小企业会计准则，这个行业属于动产租赁，现在是要交增值税的

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有形动产租赁征收增值税，向国税局申报

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出租方，承租方，购买方

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融资租赁（FinancialLeasing）又称设备租赁（EquipmentLeasing）或现代租赁（ModernLeasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融

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是的

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经营租赁，又称为业务租赁。是为了满足经营使用上的临时或季节性需要而发生的资产租赁。经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式。

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请描述你们的具体业务

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您好！一般是可以的，具体开具每个地方不同，建议咨询当地地税。

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您好！租赁方一般只需要缴纳合同金额千分之一印花税。

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可以计入长期待摊费用科目核算

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一般是可以的但是有的会要求分期开具

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计入管理费用或制造费用或待摊费用科目

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租赁房产转租不需要交房产税

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租赁行业的税负，增值税率是一般纳税人动产租赁17%，不动产租赁11%，小规模纳税人3%。

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出租交，租赁的不交

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你可以去下载模块找找

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增值税小规模3%，一般纳税人17%

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根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告》（国家税务总局公告2016年第19号）规定：“营业税改征增值税后由地税机关继续受理纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产的申报缴税和代开增值税发票业务。