装修交接面要注意什么

在土建与精装修交接面时，有几个关键事项需要注意：

验收关

在土建移交给精装修单位前，必须进行严格的验收，包括外墙淋水试验、卫生间闭水试验、管道打压试验、电气线路绝缘电阻测试及新风机试机等，确保所有试验都通过后才可移交给装修单位。

门窗安装

铝合金门窗（含卫生间）必须安装到指定位置（包括门扇和窗扇）。

入户门扇应在室内设备安装前完成安装，门框在交接时也必须安装完成并做好保护。

外墙与地面

外墙应完成贴砖施工并拆除脚手架，同时进行外墙淋水试验，制定详细的淋水试验计划。

公共走道的装修工程应完成天花板吊顶、地面砖的铺设，墙面需完成腻子和底漆。

地面基层应进行提浆拉毛处理，确保无起砂等缺陷，表面平整度允许偏差不应大于4mm。

室内门洞尺寸

各房间门洞的尺寸需符合设计要求，例如门洞高度通常为2100mm（卫生间门除外），宽度根据房间类型有所不同，如卧室为1500mm，厨房为2200mm等。

防水工程

厨房和卫生间的防水工程必须完成，并进行24小时蓄水试验，确保无渗漏现象。

其他设施

阳台栏板需安装完毕并验收合格。

厨房的排水管最高点离地面应为100mm。

卫生间等电位接线盒应在移交过程中配合总包进行检查确认，并在装修完成后由装修单位用白面板封盖。

装修单位应与其他弱电分包协调，确保电信、电视、智能化、燃气抄表等设施在总包移交时也敷设到位。

新风机试机

新风机必须安装到位并进行试机，确保正常运行。

抹灰施工

抹灰施工应严格按照设计要求进行，确保墙面基层的质量符合规定，包括强度、裂缝控制、粘结牢固度、空鼓面积等。

这些注意事项确保了土建与精装修交接面的顺利过渡和装修质量，避免了后续施工中可能出现的麻烦和问题。建议在实际操作中严格按照这些要求进行，并在必要时请专业人员进行检查和验收。