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监理工程结算措施怎么写
监理工程结算措施是确保工程结算过程公正、合法、合理的重要环节。以下是一些建议的监理工程结算措施:
坚持原则
公正原则:确保结算过程不受任何外部因素的影响,保持中立和客观。
合法原则:严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定进行结算。
协商原则:在结算过程中,各方应充分沟通,共同协商解决问题。
审核方法
以造价工程师为主:造价工程师负责主要的结算审核工作,计量和质量监理工程师配合。
重点审核:以核实工程量和设计变更为重点,全面审核竣工结算中各分项套用单价(定额)是否准确,材料价格和取费是否合理。
分步实施:本着先易后难的原则,审完一个结一个,确保结算过程有序进行。
争议处理:对于争议较大、一时难以定论的问题,列出明细,由建设单位、承包单位和监理等几方共同协商解决。
复核内容
核实工程量:核减重复计算、高估冒算、因工程变更未核减、施工不当增加、返工返修等工程量。
审核单价和定额:检查各子项套用的单价或定额是否准确,是否符合清单子项工作范围与内容,避免重复套用和错误套用。
材料计价审核:主动搜集认价依据,审核材料价格、暂估价和不完全价,确保材料费用合理。
费用取费审核:审核各项取费的费率是否符合有关规定和合同约定,判别索赔增加费用是否合理。
监理结算步骤
研究合同文件:仔细研究合同文件,了解工程项目的结算依据,包括设计图纸、施工图纸、工程量清单等。
沟通与确认:与业主、施工单位等各方进行充分沟通,明确工程范围和完成情况,记录存在质量问题和未完成的工作。
实际完成量确定:确定每项工作的实际完成量,严格按照工程量清单中列明的计量规则进行操作。
支付款项计算:根据单位工程量单价乘以实际工程量计算款项,考虑工程进度、质量奖惩款等因素。
结算明细与报告:编制工程项目的结算明细和结算依据,详细说明每项费用的来源和计算方法,并附上必要的相关证明材料。
审批与支付:在双方确认无误后,由总监理工程师签发竣工结算审核报告,业主按照合同约定的方式进行支付。
人员素质
选择预结算人员:选择综合素质较全面的预结算人员,确保其熟悉当前执行的定额、规范、合同约定和招投标文件。
通过以上措施,可以有效保障监理工程结算的公正性、合法性和合理性,确保工程项目的顺利完成和各方利益的平衡。
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