BIM是指什么

BIM究竟是什么？

首先就从BIM的名字说起，B是building，意思是建筑，它所代表的是建筑领域，如城市规划，土木工程，交通工程建筑电气建筑智能化等。

I是information。也就是信息（名词）和信息化（动词），包括整个建筑的信息。信息容易理解，比如梁的参数，项目的进度等等这些信息。信息化是用计算机人工智能等技术实现建筑信息化。

M是modeling。表现的是一个模型的过程。也是一种工作方式，根据模型的信息来指导施工的建设。

因此BIM就是以工程项目的各个数据建立建筑模型，模拟施工的各个环节。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、 可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。

所以，BIM具有宣传展示、快速算量、精度提升、虚拟施工、有效协同、碰撞检查、减少返工等价值。

如果从总体方面来讲，BIM可以深入的划归为四个大特点：

可视化

可视化即“所见所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上采用线条绘制表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业从业人员去自行想象了。

简单说就是从平面到立体的一个突破。让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前。从而实现同构件之间形成互动性和反馈性的可视化。

由于整个过程都是可视化的，所以不仅可以用效果图展示及报表生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

1.设计可视化

BIM 工具具有多种可视化的模式，一般包括隐藏线、带边框着

色和真实渲染三种模式。还具有漫游功能，通过创建相机路径，并创建动画或一系列图像，可向客户进行模型展示。

2.施工可视化

①施工组织可视化：通过创建各种模型，可以在电脑中进行虚拟施工，使施工组织可视化。

②复杂构造节点可视化：利用 BIM 的可视化特性，可以将复杂的

构造节点全方位呈现，如复杂的钢筋节点、幕墙节点等。

3.设备可操作性可视化

利用 BIM 技术，可对建筑设备空间是否合理进行提前检验。与传统的施工方法相比，该方法更直观、清晰。

4.机电管线碰撞检查可视化

通过将各专业模型组装为一个整体 BIM 模型，从而使机电管线与建筑物的碰撞点以三维方式直观显示出来。在 BIM 模型中，可以提前在真实的三维空间中找出碰撞点，并由各专业人员在模型中调整好碰撞点或不合理处后再导出 CAD 图纸。

协调性

协调是建筑业中的重点内容，不管是施工单位，还是业主及设计单位，都在做着协调及相配合的工作。

在设计时，往往由于各专业设计师之间的沟通不到位，出现各种专业之间的碰撞问题。

例如暖通等专业中的管道在进行布置时，由于施工图纸是各自绘制在各自的施工图纸上的，在真正施工过程中，可能在布置管线时正好在此处有结构设计的梁等构件在此阻碍管线的布置，像这样的碰撞问题的协调解决就只能在问题出现之后再进行解决。

BIM的协调性服务就可以帮助处理这种问题，也就是说BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，并提供出来。

所以BIM可以大幅减少在实施过程中会遇到的问题。不需要将各有关人士组织起来开协调会，找各个施工问题发生的原因及解决办法；再作出变更和相应补救措施等头疼问题。

模拟性

在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验。例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等。

更重要的是在招投标和施工阶段可以进行4D模拟(三维模型加项目的发展时间)。也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而确定合理的施工方案来指导施工。

同时还可以进行5D模拟(基于4D模型加造价控制)，从而实现成本控制；后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。

优化性

事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程。但在BIM的基础上可以做更好的优化。

优化受三种因素的制约：信息、复杂程度和时间。没有准确的信息，做不出合理的优化结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息、规则信息，还提供了建筑物变化以后的实际存在信息。

另外，现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限。BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能：把项目设计和投资回报分析结合起来，计算出设计变化对投资回报的影响，使得业主知道哪种项目设计方案更有利于自身的需求，对设计施工方案进行优化，可以带来显著的工期和造价改进。