开封市碧桂园云玺交付标准

碧桂园云玺交房标准：

1、阳台、雨罩等外饰面要按设计文件完成装修。

2、公共设施、管道、电气设备要按设计文件完成装修和测试。

3、各种管道要进行通水、试压、通球试验。

4、屋面工程要进行蓄水、淋水试验。

5、各房间采用预制楼板，要用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝、表面平整、色泽均匀等要求。各房间地面的混凝土要做到表面平整、压实、牢固、无裂缝。

6、用水量大的地方要严格按照防水层、保护层的要求来施工，在验收时要进行两次蓄水试验，直到无渗漏为止。

交房时要交哪些费用：

1、住房维修基金

对于购房者来说，在购房时是需要缴纳住房维修基金的，这笔费用主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

2、物管费

有些购房者认为，只要收房没有入住就无需缴纳物业管理费，其实这种想法是错误的，业主收房后，无论是否入住都需要缴纳物业管理费，在缴纳时可以按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

3、面积测绘费

购房者在收房时会进行房屋面积测绘，所以需要缴纳房屋测绘费，而房屋测绘主要分为两个部分，一是图测面积，

二是实测面积，其中图测面积是指房子没盖好之前，需要将设计面积进行登记备案，等房子盖好后，在将实际面积进行备案登记，但无论是哪种情况都需要请测绘公司进行测量，面积测绘费的收费原则是，谁委托、谁收费。