什么是成屋签约销售指数

美国成屋签约销售指数月率即美国NAR季调后成屋签约销售指数月率，由全美地产经纪商协会(National Association of Realtors, 简称NAR)公布的月度数据报告，是指测算已有的美国独居家庭房屋的月度销售额，是能提供美国将来房屋销售活动的领先指标。

公布频率：每月第一个工作日公布，滞后2个月，冬令时公布时间为北京时间23:00，夏令时公布时间为北京时间22:00。

该数据比成屋销售数据大约晚一周时间公布，但该指标更具前瞻性，因签约后数周时间才能算入成屋销售环节中。该指数上升，暗示美国房产市场正在改善。

美国成屋签约销售指数是美国经济健康状况的领先性指标，因房屋销售将带来广泛的连锁反应。比如，装修房屋、从融资银行进行抵押贷款活动、执行交易时能给中介公司带来收益。

市场关注美国成屋签约销售指数的原因

美国住房市场的一个重要组成部分是美国成品房销售额。住房交易中，百分之八十是成品房销售，百分之二十是新建住宅。不过由于成品房销售并不涉及新土地和其他行业的开发利用，因而对经济的影响相对有限。

美国成屋签约销售指数对于房市的变动方向，能够提供较现有任何指标更为可靠的信息。美国房屋市场是美国经济发展的重要因素，通常会对美元产生一定影响。如公布的数据录得高位将利好美元，如数据录得低位将利空美元。