不动产信用控制是什么

不动产信用控制，是指央行对商业银行及其他金融机构的房地产贷款所采取的限制措施。不动产信用控制的目的在于控制不动产市场的信贷规模，抑制过度投机，减轻经济波动。选择性货币政策工具主要包括消费者信用控制、证券市场信用控制、不动产信用控制，还有直接信用控制和间接信用控制等。

不动产信用是什么

不动产信用是以不动产为贷款对象的信用。不动产相对动产而言，不动产的物质形态是逐渐磨损，其价值是一部分一部分转移并得到补偿。在资金形态上，不动产表现为固定资金，在物质形态上表现为机器，厂房等固定资产。由于不动产的本身特点，不动产信用通常是中长期的。

从工业来看，银行发放的对不动产的贷款，由于贷款用途和对再生产的作用不同，有