望京华鼎世家房价为什么这么低

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望京华鼎世家的位置在阜通西大街与望京街交叉点东南角，行政区域属于朝阳望京，区域居住环境优良，均价9700.0元/平方米。项目的占地区域66000.00㎡，建筑区域330000.00㎡，建筑类别板楼，楼栋数为6栋，一共有户数1400户。物业费3.19元/平米·月，车位车位比例1：

1. 5，地下一期、二期450-550元/位·月，三期有20年使用权车位。但是小区建成的时间很长了，所以望京华鼎世家房价才会这么低。