投资性房地产会计分录是什么

计提折旧或摊销：借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧（摊销）；计提减值准备，借：资产减值损失，贷：投资性房地产简直准备；取得租金收入：借：银行存款，贷：其他业务收入，应交税费-应交增值税（销项税额）。

1.公允价值上升

借：投资性房地产-公允价值变动

贷：公允价值变动损益

2.公允价值下降

借：公允价值变动损益

贷：投资性房地产-公允价值变动

3.取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费-应交增值税（销项税额）。

其他业务成本

其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，也构成其他业务成本。企业应当设置其他业务成本科目，核算企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。企业发生的其他业务成本，借记本科目，贷记原材料、周转材料、累计折旧、累计摊销、应付职工薪酬、银行存款等科目。其他业务成本科目按其他业务成本的种类进行明细核算。期末，其他业务成本科目余额转入本年利润科目，结转后，其他业务成本科目无余额。