无形资产处置和报废怎么核算

无形资产处置和报废的核算：企业让渡无形资产使用权形成的租金收入记入其他业务收入，发生的相关费用，记入其他业务成本，应交的增值税记入应交税费-应交增值税（销项税额），如果无形资产预期不能为企业带来经济利益，例如，该无形资产已被其他新技术所替代，则应将其报废并予转销，其账面价值转作当期损益。

外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。外购无形资产应注意

（1）购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的（如分期付款购入），无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照借款费用的有关规定应予资本化的以外，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，计入当期损益（财务费用）。

（2）对土地使用权的处理。

①一般情况下，购入土地使用权用于建造建筑物，土地使用权不转入建筑物成本，而是分为无形资产和固定资产两条线核算。这样处理，一是简单，二是可以节省房产税。

②下列情况土地使用权应包含在建筑物成本中：a．房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的商品房，相关的土地使用权应当计入所建造的商品房成本；b．企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，单独核算固定资产和无形资产；难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。

2．投资者投入无形资产

投资者投入无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。

3．内部研究开发取得的无形资产

对于企业自行进行的研究开发项目，应当区分研究阶段与开发阶段两个部分分别进行核算。

（1）研究阶段发生的支出全部费用化（管理费用）。

（2）开发阶段的支出在同时满足五个条件时，可以资本化，在开发完成时转入无形资产。满足资本化的五个条件是：

①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，应当证明其有用性；④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

（3）无法区分研究阶段和开发阶段的支出，应当在发生时全部计入当期管理费用。