注销营业执照需纳房产税吗

注销营业执照时不涉及缴纳房产税。

房产税的征收对象为房产，企业在拥有房产期间，自用的房产按房产余值缴纳房产税；房产用于出租的，按租金收入缴纳房产税。

若企业拥有房产期间有应缴未缴房产税，在办理税务注销时，需结清所有税款并缴纳滞纳金。（实务中通常情况是先注销税务后，再注销营业执照，注销营业执照不属税务范围）

相关规定

《房产税暂行条例》

第二条房产税由产权所有人缴纳。

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

《国家税务总局关于修改<税务登记管理办法>的决定》（国家税务总局令第36号）

第三十一条纳税人办理注销税务登记前，应当向税务机关提交相关证明文件和资料，结清应纳税款、多退（免）税款、滞纳金和罚款，缴销发票、税务登记证件和其他税务证件，经税务机关核准后，办理注销税务登记手续。