什么叫首付贷款

首付贷是指在 购房人首付资金不足时，地产中介或金融机构能够为其提供资金拆借的金融产品。通过首付贷，购房者可以实际降低首付比例，达到按揭贷款首付比例，并完成贷款购房行为。

具体来说，首付贷有以下几种形式：

地产中介或金融机构提供的贷款：

当购房者首付款不足时，可以通过地产中介机构或金融机构获得贷款来支付首付。

个人消费贷款：

部分首付贷是以个人消费贷款等科目由相关机构发放。

互联网金融公司的资金：

有些首付贷产品由P2P等互联网金融公司的资金穿透而来。

需要注意的是，首付贷虽然可以降低购房者的首付压力，但同时也增加了购房者的财务风险，因为贷款需要偿还，且如果房价下跌或购房者无法按时还款，可能会导致严重的经济损失。因此，购房者在选择首付贷时，应谨慎评估自身的还款能力。