为什么只交城建税

只交城建税的情况通常涉及以下几种情况：

企业或个人在购买或租赁房地产时：

需要缴纳城建税。

企业在进行房地产开发过程中：

需要缴纳土地增值税和契税，这两种税种都包含了城建税。

个人购买房屋时：

如果该房屋位于城市规划区内，也需要缴纳城建税。

企业在销售自产自销的货物或提供应税劳务时：

需要缴纳城建税。

需要注意的是，城建税的缴纳标准和税率可能会因地区而异，具体以当地政策为准。此外，某些特定情况下，企业可能享受免征教育费附加的优惠，仅缴纳城建税。例如，月销售额不超过10万元或季度不超过30万元的企业，可以免征教育费附加。

综上所述，只交城建税的情况主要与特定经济活动相关，如房地产交易、房地产开发、销售自产自销货物等，并且可能受到当地政策的影响。