租赁税是多少

租赁税的税率根据租赁物的类型、用途以及纳税人身份的不同而有所差异。以下是不同类型租赁税的税率情况：

个人出租住房

月租金5000元以下，税率为4%。

月租金5000元（含）至2万元，税率为5%。

月租金2万元（含）以上，税率为7.68%。

另外，个人出租住房在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。

个人出租非住宅

月租金5000元以下，税率为6.1%。

月租金5000元（含）至2万元，税率为8.1%。

月租金2万元（含）以上，税率为15.7%。

企事业单位出租房屋

出租给个人用于居住的住房，税率为9.7%。

出租非住房，税率为13.7%。

有形动产租赁

一般纳税人提供有形动产租赁服务，税率为13%。

小规模纳税人提供有形动产租赁服务，税率为3%。

不动产租赁

提供建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

其他相关税费

房产税：按租金收入的12%计算缴纳，但个人出租住房按4%的税率征收。

增值税：个人出租住房按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

城市维护建设税及教育费附加：根据实际缴纳的增值税税额计算缴纳，具体税率根据纳税人所在地不同适用7%、5%或1%。

个人所得税：按财产租赁所得计算缴纳，月租金收入在4000元以下的减除800元费用，4000元以上的减除20%费用，税率为20%。

印花税：按租赁金额的千分之一贴花。

建议在签订租赁合同时，详细了解当地的具体税收政策，以确保合法合规并优化税务成本。