什么融资租赁ir

融资租赁（Financial Lease）是一种 具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。它涉及出租人根据承租人的要求购买设备，并将其租赁给承租人使用，同时收取租金。在租赁期间，设备的所有权属于出租人，而承租人则拥有使用权。租赁期满后，承租人可以选择以残值购买设备，从而获得设备的所有权。

融资租赁的主要特点包括：

融资性质：

出租人购买设备并出租给承租人，承租人在租赁期间获得设备的使用权，同时分期支付租金，从而实现了融资的目的。

所有权转移：

在租赁期满后，承租人有权选择以残值购买设备，从而获得设备的所有权。如果承租人选择不购买，设备的所有权将归还给出租人。

长期租赁：

融资租赁的租期通常较长，租约一般不能取消，这为承租人提供了长期使用设备的稳定性。

灵活选择：

承租人可以自主选择租赁物件，并对设备进行检查，确保设备符合其使用需求。

税务优势：

融资租赁在税务上具有一定的优势，可以享受某些税收优惠。

融资租赁的种类包括：

简单融资租赁：

即承租人选择风险评估后的租赁物件进行租赁，这是最常见的融资租赁形式。

杠杆融资租赁：

由租赁公司作为主干公司提供杠杆行为的租赁，通常用于大型租赁项目，具有税收优势。

委托融资租赁：

委托非银行金融机构进行租赁。

回租融资租赁：

设备所有者先将设备卖给出租人，再以租赁方式租回，这种方式既能让承租人获得资金，又能保留设备使用权。

项目融资租赁：

针对特定项目进行融资的租赁方式。