企业房租税率是多少

企业房租税率根据企业类型、是否选择简易计税方法以及租赁物的不同而有所差异。以下是主要的税率信息：

一般纳税人

增值税：若不动产是在2016年5月1日后取得或选择一般计税方法，则税率为11%。

房产税：按照租金收入的12%计算缴纳。

城市维护建设税：根据实际缴纳的营业税额的7%计算（有地区差异）。

教育费附加：根据实际缴纳的营业税额的3%计算。

地方教育费附加：根据实际缴纳的营业税额的2%计算。

印花税：按照租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

企业所得税：根据利润情况，一般企业所得税率为33%，若年利润未达10万元则为27%。

小规模纳税人

增值税：按照租金收入的5%计算缴纳，并可减按1.5%征收率。

房产税：按照租金收入的12%计算缴纳。

城市维护建设税：根据实际缴纳的营业税额的7%计算（有地区差异）。

教育费附加：根据实际缴纳的营业税额的3%计算。

地方教育费附加：根据实际缴纳的营业税额的2%计算。

印花税：按照租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

企业所得税：根据利润情况，一般企业所得税率为33%，若年利润未达10万元则为27%。

个人出租住房

增值税：一般纳税人可以选择简易计税方法，按5%征收率减按1.5%计算缴纳；小规模纳税人按5%征收率减按1.5%计算缴纳。

房产税：减按4%的税率征收。

建议在实际操作中，企业应咨询当地税务部门以获取最准确的税率信息，因为税率可能因地区和政策变动而有所不同。