出租房的税收是多少

房屋出租涉及的税费主要包括以下几种：

房产税：

通常按租金收入的12%计算缴纳。

城镇土地使用税：

根据出租房屋占地面积和地段适用单位税额来计算。

营业税：

按租金收入的5%缴纳，但存在起征点，一般为20000元。

城市维护建设税：

根据实际缴纳的营业税额，税率根据地区不同，市区为7%，县城、建制镇为5%，其他地区为1%。

教育费附加：

按实际缴纳的营业税额的3%计算。

印花税：

租赁金额的千分之一贴花，不足1元按1元计算。

个人所得税：

根据租金收入的不同，税率通常为20%，但若租金收入在一定额度以下，可能会有减免。

具体的税率和计算方法可能因地区而异，请以当地税务部门的规定为准。