当期允许扣除土地价款计算公式是什么?

当期允许扣除土地价款计算公式是什么?

国家税务总局公告2016年第18号第五条:当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算:当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款.当期销售房地产项目建筑面积,是指当期进行纳税申报的增值税销售额对应的建筑面积.

房地产项目可供销售建筑面积,是指房地产项目可以出售的总建筑面积,不包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积.

支付的土地价款,是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款(被财税[2016]140号废).

固定资产当月可以提折旧吗?

固定资产折旧的相关规定:

1、当月增加的固定资产,当月不计提折旧,从下月起计提折旧;

2、当月减少的固定资产,当月仍计提折旧,从下月起不计提折旧;

3、固定资产提足折旧后,不管能否继续使用,均不再计提折旧;提前报废的固定资产,也不再补提折旧.

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