转租该如何交税

转租应交税包括增值税、城市维护建设税及教育费附加、印花税和个人所得税。

增值税方面，对于转租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，即实际税率为1.5%。若转租的是非住房，则税率可能有所不同，具体需根据当地政策确定。

城市维护建设税及教育费附加，这些税费是以实际缴纳的增值税税额为基数进行计算的。城建税根据纳税人所在地不同，税率分为7%、5%、1%三档；教育费附加税率为3%。例如，在市区，城建税税率为7%，则转租者需缴纳的城建税为增值税税额的7%，教育费附加为增值税税额的3%。

印花税，根据规定，转租房屋时需按租赁合同金额的千分之一贴花作为印花税，税额不足1元的按1元贴花。这意味着，无论转租合同金额大小，转租者都需至少缴纳1元的印花税。

个人所得税，转租房屋所得属于个人所得税的征税范围。对于转租住房取得的所得，个人所得税税率减按10%征收。在计算应纳税所得额时，可扣除转租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金等合理费用。例如，若转租者每月转租收入为5000元，支付原房东租金3000元，并缴纳了相应的增值税、城建税等税费，那么应纳税所得额将是转租收入减去这些费用后的余额，再按照10%的税率计算个人所得税。

综上所述，转租者在转租房屋时，需根据税法规定缴纳增值税、城建税及教育费附加、印花税和个人所得税。具体税额和计算方法需根据当地政策和实际情况确定。在进行转租时，建议咨询专业税务人员或律师以获取准确的税务信息和指导。